Onderzoek: 100.000 nieuwe woningen in 2027 in zicht
Om precies te zijn gaat het om 99.700 woningen, becijferde het onderzoeksbureau ABF Research. De 100.000 komt in zicht, omdat het aantal afgegeven bouwvergunningen vanaf oktober 2023 sterk is gestegen. Vanaf vergunning tot een huis duurt het gemiddeld 27 maanden. Dat betaalt zich volgend jaar het meest uit.
Woonminister Boekholt-O’Sullivan (D66) is blij met dit goede nieuws. "Het komt nu aan op doorzetten. Want iedereen weet: de laatste meters tellen het zwaarst. Daarom alles op alles zetten om deze cijfers zo snel mogelijk werkelijkheid te laten worden."
Van korte duur
Maar het optimisme is van korte duur: vanaf 2027 zal het aantal nieuwe woningen waarschijnlijk weer dalen. Dat komt omdat sinds 2025 het aantal afgegeven vergunningen gedaald is en de rente de afgelopen maanden is gestegen.
Doel 100.000 nieuwe huizen wéér niet gehaald, overheid en markt falen jaar na jaar
Een andere belangrijke kanttekening: zaken als netcongestie en de stikstofproblemen zouden nog roet in het eten kunnen gooien.
Woningtekort nog altijd groot
Ondanks de vele extra woningen, is het woningtekort nog altijd groot. Het neemt wel iets af: van 4,8 procent in 2025 naar 4,6 procent in 2026. Dat komt vooral doordat de bevolking minder hard is gegroeid dan verwacht. In totaal komen we in Nederland nog steeds 384.000 woningen tekort.
Het streefpercentage is 2 procent, daarvoor zijn per direct 213.000 extra woningen nodig. De verwachting is dat dat pas in 2041 wordt gehaald.
De woningcrisis zou zijn opgelost als Nederlanders minder overdadig wonen, concludeerde een UvA-onderzoeker eerder dit jaar:
